'Ngắm' dự án Saigon Sports City vừa được Keppel bán 70% vốn, dự kiến gần 7.500 tỉ đồng

Dự án Saigon Sports City (SSC) của Tập đoàn Keppel sau 4 năm khởi công đến nay vẫn là bãi đất trống. Keppel sẽ thoái 70% vốn và dự kiến thu về tới 7.500 tỉ đồng. Keppel Land mới đây đã có thông tin về việc Jencity - công ty con của Keppel Land - sẽ chuyển nhượng 70% vốn tại Công ty TNHH Saigon Sports City, đơn vị nắm quyền phát triển dự án 64ha tại TP.HCM - Ảnh: NGỌC HIỂN Tập đoàn Keppel (Singapore) mới đây đã thông báo việc thoái 70% cổ phần tại Saigon Sports City - dự án quy mô 64ha ở TP Thủ Đức (TP.HCM). Công ty TNHH HTV Đại Phước sẽ mua tổng cộng 35% vốn dự án thông qua hai đợt. Đợt đầu, Đại Phước mua 5% và thanh toán khoản tiền mặt 320 tỉ đồng và đợt 2 thanh toán 30% (tương ứng giá trị tiền mặt 2.879 tỉ đồng đến 3.290 tỉ đồng). Bên thứ hai mua 35% vốn còn lại là Công ty cổ phần bất động sản Vinobly. Doanh nghiệp này sẽ thanh toán từ 3.359 - 3.839 tỉ đồng. Như vậy, công ty con của Keppel có thể thu về tối đa 7.440 tỉ đồng từ bán 70% vốn tại dự án Saigon Sports City. Sau thoái vốn, Keppel còn nắm 30% vốn tại dự án. Mặc dù đã tổ chức lễ động thổ vào năm 2019 và khởi công năm 2020, nhưng theo ghi nhận của Tuổi Trẻ Online vào chiều 6-10, dự án Saigon Sports City vẫn còn ngổn ngang với phần lớn diện tích là bãi cỏ. Trao đổi với Tuổi Trẻ Online , bà Trần Thị Khánh Linh - phó phòng đầu tư của Savills Việt Nam - cho biết việc Keppel thoái vốn tại dự án đã trì trệ nhiều năm có thể là hoạt động tái cấu trúc đầu tư của doanh nghiệp, tập trung vào các dự án có thể phát triển sớm hơn. Đồng thời, bà Linh cho rằng việc chuyển nhượng dự án cũng là cơ hội để các đối tác có lợi thế, năng lực có thể triển khai dự án. Bên cạnh đó, bà Linh cho rằng đối với các nhà đầu tư FDI, khi vào Việt Nam thường chọn các dự án có pháp lý "sạch", sẵn sàng triển khai ngay, do đó với các dự án không đạt về thời gian, tỉ suất sinh lời thì các doanh nghiệp phải tái cơ cấu để đảm bảo mục tiêu đầu tư của doanh nghiệp. Tháng 1-2020, Tập đoàn Keppel đã khởi công xây dựng dự án Saigon Sports City (SSC) trị giá 500 triệu USD, song đến nay dự án vẫn chưa xây dựng các hạng mục từ căn hộ đến tổ hợp thể thao - Ảnh: NGỌC HIỂN Hai doanh nghiệp mua lại dự án của Keppel là Công ty TNHH HTV Đại Phước có địa chỉ ở phường Trung Dũng, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, người đại diện pháp luật là ông Trịnh Mạnh Thành và Công ty cổ phần bất động sản Vinobly có địa chỉ tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP Thủ Đức, người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Thanh Hoài. Trong ảnh, cổng vào Saigon Sports City chiều 6-10 - Ảnh: NGỌC HIỂN Với tổng diện tích 64ha, dự án Saigon Sports City là khu đô thị phức hợp thông minh. Khi hoàn tất, dự án sẽ cung ứng khoảng 4.300 căn hộ cao cấp cũng như tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí và phong cách sống... nhưng đến ngày 6-10 cũng chỉ là bãi đất trống - Ảnh: NGỌC HIỂN Đối diện dự án Saigon Sports City là con đường liên phường sắp được tái khởi động - Ảnh: NGỌC HIỂN Bên cạnh dự án Saigon Sports City là dự án The Global City của Masterise Homes đang được xây dựng - Ảnh: NGỌC HIỂN Trong khuôn viên rộng lớn của Saigon Sports City lọt thỏm một khu vực được dùng để ươm cây kiểng - Ảnh: NGỌC HIỂN Một khu nhà nằm trong khuôn viên của Saigon Sports City hiện có người ra vào - Ảnh: NGỌC HIỂN Các công nhân đang lắp cửa ra vào dự án vào chiều 6-10 - Ảnh: NGỌC HIỂN Saigon Sports City được chia làm 2 phân khu. Phân khu phía bắc rộng 26ha là trung tâm thể thao, giải trí và phong cách sống cho quận 2 với sân bóng đá có sức chứa 10.000 chỗ ngồi, hồ bơi quy mô lớn, công viên nước cho trẻ em, trung tâm thi đấu trong nhà, trung tâm huấn luyện quần vợt, các tiện ích luyện tập thể thao và trường thể thao năng khiếu. Phân khu phía nam với tổng diện tích 38ha được đầu tư nhằm phát triển các khu căn hộ cao cấp, cao ốc văn phòng, khách sạn hoặc căn hộ cho thuê, trường học và các tiện ích công cộng khác… - Ảnh: NGỌC HIỂN Phía trước dự án Saigon Sports City là công trình xây dựng con đường nối từ Mai Chí Thọ đến đường Đỗ Xuân Hợp - Ảnh: NGỌC HIỂN Xung quanh dự án Saigon Sports City đang hình thành các sân tập thể thao, trong ảnh là một sân tập golf tạm bợ - Ảnh: NGỌC HIỂN Với quy mô 64ha, dự án Saigon Sports City thuộc khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc nhưng đến nay các sân tập thể thao tại khu vực này đều tạm bợ - Ảnh: NGỌC HIỂN