Bình Định thu hồi hàng trăm sổ đỏ cấp không đúng đối tượng

(Dân trí) - Khi đi giao dịch hành chính, nhiều người dân ở Bình Định phát hiện sổ đỏ cấp không đúng diện tích thực tế. Trong khi đó, hàng trăm sổ đỏ được cấp sai đối tượng nên bị ngành chức năng thu hồi. Ngày 7/10, lãnh đạo UBND huyện Phù Mỹ (Bình Định) cho biết đã chỉ đạo các phòng, ban, chính quyền địa phương hướng dẫn để cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) đã cấp cho các hộ gia đình, cá nhân theo dự án VLAP nhưng bị thu hồi trước đó. Theo ông Hồ Ngọc Chánh, Phó Chủ tịch UBND huyện Phù Mỹ, nhiều trường hợp trước đây trong dự án VLAP (hoàn thiện và hiện đại hóa hệ thống quản lý đất đai) đã được cấp sổ đỏ. Huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định thu hồi 198/352 sổ đỏ cấp sai đối tượng, sai diện tích sử dụng (Ảnh minh họa). Tuy nhiên, khi đi giao dịch hành chính đã nảy sinh một số trường hợp như: không đúng chủ sử dụng đất, không đúng diện tích đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nên buộc phải thu hồi, cấp lại theo đúng quy định. Ông Chánh cho rằng, trước đây khi cung cấp hồ sơ theo dự án VLAP, cha mẹ không có ở nhà thì ghi tên con. Sau này xác định lại, cha mẹ còn sống nhưng trên sổ đỏ lại đứng tên con nên buộc phải thu hồi. Có trường hợp, khi đo đạc không có cán bộ địa phương đi theo, dẫn đến sai lệch diện tích nên cũng phải thu hồi. "Nguyên tắc thu hồi phải cấp lại cho người dân chứ không thể thu hồi luôn. Riêng những trường hợp chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nếu giờ người dân làm nghĩa vụ tài chính rồi thì trả lại sổ đỏ chứ không phải trường hợp nào cũng thu hồi", ông Chánh nói. Trong khi đó, ông Nông Thanh, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Phù Mỹ, cho biết dự án này là cấp đổi lại sổ đỏ nhưng lại có những trường hợp cấp mới. Trình tự thu hồi phải qua Phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) để thẩm định, căn cứ những quy định nếu không đủ điều kiện thì không thu hồi nhưng phòng vẫn ký. Theo ông Thanh, những trường hợp cấp sổ đỏ mới phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Tuy nhiên, ở huyện Phù Mỹ thời điểm đó, hồ sơ chuyển về xã, kể cả sổ đỏ và hồ sơ gốc. Vì vậy, UBND xã thấy có sổ đỏ là cấp nên không thực hiện nghĩa vụ tài chính được. "Tôi cũng căn cứ theo quy định đề nghị có cấp trên xem xét, thẩm định nhưng Phòng Tài nguyên và Môi trường vẫn ký rồi huyện ký quyết định thu hồi. Giờ có chuyện thì đổ cho tôi làm tham mưu. Người nào sai người đó chịu trách nhiệm", ông Thanh nói. 6 tháng tham mưu thu hồi 352 sổ đỏ Báo cáo của UBND huyện Phù Mỹ, tháng 1-7, trên cơ sở đề nghị của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Bình Định, Chi nhánh huyện Phù Mỹ và đơn đề nghị thu hồi sổ đỏ của các hộ dân, Phòng TN&MT tham mưu UBND huyện ban hành quyết định thu hồi các sổ đỏ đã cấp cho các hộ gia đình, cá nhân theo dự án VLAP với tổng số hộ bị thu hồi 198 hộ/352 sổ đỏ. Trong đó, không đúng đối tượng sử dụng đất là 222 sổ, không đúng diện tích đất 72 sổ, không đủ điều kiện được cấp là 53 sổ... Theo UBND huyện Phù Mỹ, trước mắt, đối với các trường hợp sổ đỏ cấp trái pháp luật buộc phải thu hồi theo quy định, tùy vào từng trường hợp cụ thể, nếu như đủ điều kiện được cấp, người sử dụng đất liên hệ UBND cấp xã hoặc Phòng TN&MT để được hướng dẫn đăng ký cấp. Đối với các sổ đỏ bị thu hồi theo ý kiến chủ quan của cán bộ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (mặc dù người sử dụng đất có đơn đề nghị thu hồi), người sử dụng đất liên hệ UBND cấp xã hoặc Phòng TN&MT để được hướng dẫn cấp lại. Nếu trong quá trình thực hiện cấp lại sổ đỏ phát hiện việc thu hồi không phù hợp với quy định của pháp luật thì Phòng TN&MT kiến nghị UBND huyện ban hành quyết định hủy bỏ quyết định thu hồi sổ đỏ, trả lại cho người sử dụng đất (trường hợp sổ đỏ đã đóng dấu thu hồi thì lập hồ sơ cấp lại theo đúng như sổ đỏ đã cấp trước đây).