Doanh nghiệp của Chủ tịch Nguyễn Khải Hoàn có lợi nhuận lao dốc, cổ phiếu vẫn quanh vùng giá “trà đá”

Báo Đại biểu Nhân dân Thời gian gần đây, cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land tiếp tục duy trì ở vùng giá thấp chỉ nhỉnh 5.000 đồng/cp. Kết phiên giao dịch ngày 2.10.2024, cổ phiếu đang có giá đóng cửa là 5290 đồng/cp. Tại báo cáo tài chính hợp nhất quý 2.2024 mới công bố, CTCP Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 90 tỷ đồng, gấp 27 lần cùng kỳ. Qua đó, lợi nhuận gộp tăng gấp 3 lần lên mức 9 tỷ đồng. Trong kỳ, các loại chi phí được tiết giảm như chi phí quản lý giảm 11% đạt 8 tỷ đồng và chi phí bán hàng giảm 31% đạt 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính sụt giảm 40% về còn 65 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính tăng 27% đạt 33 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận sau thuế của Khải Hoàn Land lao dốc 64% so cùng kỳ, về còn 16 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng, Khải Hoàn Land mang về doanh thu thuần ở mức 127 tỷ đồng, giảm 52% so cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế vỏn vẹn 29 tỷ đồng, sụt mạnh 71% so cùng kỳ. Nguyên nhân chủ yếu vẫn là do doanh thu tài chính "lao dốc" giảm 47%, chỉ đạt 130 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm. Trong năm 2024, KHG đặt mục tiêu 1.600 tỷ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lên tới 256 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng, Khải Hoàn Land chỉ mới thực hiện được 8% về doanh thu và 11% về lợi nhuận. Tại thời điểm cuối tháng 6.2024, tổng tài sản của Khải Hoàn Land giảm không đáng kể so với đầu năm ở mức 6.331 tỷ đồng. Trong đó lượng tiền mặt và gửi ngân hàng chỉ hơn 37 tỷ đồng, giảm 46% sau 6 tháng đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn giảm nhẹ xuống 1.192 tỷ đồng. Hàng tồn kho đi ngang mức 205 tỷ đồng, tập trung ở các dự án khu thương mại, biệt thự tại xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An; Dự án khu hỗn hợp văn phòng thương mại và nhà ở tại phường Bần Yên Nhân, thị xã Mỹ Hảo, tỉnh Hưng Yên... Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30.6.2024 đạt 1.136 tỷ đồng, giảm 7% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay là 920 tỷ đồng, giảm 8% so với đầu năm bao gồm 790 tỷ đồng trái phiếu và hơn 130 tỷ đồng vay ngân hàng SHB. Khải Hoàn Land đang lưu hành 3 lô trái phiếu gồm lô trái phiếu ngắn hạn 300 tỷ đồng đã được gia hạn đến tháng 4.2025, hai lô trái phiếu dài hạn có giá trị lần lượt là 240 tỷ đồng (phát hành tháng 9.2023) và 250 tỷ đồng (phát hành tháng 6.2024) có cùng kỳ hạn 60 tháng. Thời gian gần đây, cổ phiếu KHG của Khải Hoàn Land tiếp tục duy trì ở vùng giá thấp chỉ nhỉnh 5.000 đồng/cp. Kết phiên giao dịch ngày 2.10.2024, cổ phiếu đang có giá đóng cửa là 5290 đồng/cp. Về doanh nhân Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT của Khải Hoàn Land, đứng đầu trong hệ sinh thái của ông Hoàn là Công ty Cổ phần Khải Hoàn Holdings, tiền thân của Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn hiện nay. Doanh nghiệp được thành lập vào tháng 8.2016 với vốn điều lệ 50 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trong đó, ông Hoàn sở hữu 90% vốn, bà Trần Thị Thu Hương (vợ ông Hoàn) sở hữu 9% vốn và bà Nguyễn Thị Lệ Thúy (chị gái ông Hoàn) chiếm 1% vốn còn lại. Đặc biệt vào năm 2019, cho dù vốn góp chủ sở hữu tăng phi mã lên 2.600 tỷ đồng (gấp 52 lần vốn sáng lập). Tại đợt tăng vốn gần đây, tháng 12.2020, Tập đoàn Khải Hoàn đã nâng vốn lên 5.560 tỷ đồng với sự xuất hiện của các cổ đông mới. Dù vậy, ông Hoàn vẫn là cổ đông lớn nhất nắm giữ 80% vốn. Tương tự, Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu, một trong những hạt nhân có ảnh hưởng lớn trong hệ sinh thái của ông Hoàn và là đối tác quan trọng của Khải Hoàn Land. Khải Hoàn - Vũng Tàu ra đời vào trung tuần tháng 7.2012, thuộc sở hữu của ông Hoàn và vợ ông Hoàn. Gia Hân