Gần 9.000 hồ sơ nhà đất ách tắc tại Tp.HCM sẽ được xử lý ra sao?

Sau khi Tp.HCM có thông báo về việc “gỡ vướng” cho việc đóng thuế đất trên địa bàn, cơ quan chức năng đã tập trung xử lý hồ sơ cho người dân… Người dân thở phào nhẹ nhõm Vừa qua, UBND Tp.HCM ban hành Công văn 5635 do ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM ký về việc "giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trên địa bàn Tp.HCM". Cụ thể, UBND Tp.HCM cho biết, trong thời gian chưa ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02/2020 quy định bảng giá đất theo khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai năm 2024, Tp.HCM chấp thuận việc sử dụng bảng giá đất được ban hành theo Luật Đất đai năm 2013 như đã thực hiện trước ngày 1/8 để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai trong giai đoạn từ ngày 1/8, cho đến khi ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định 02. Tp.HCM "gỡ vướng" các hồ sơ tồn đọng đang được các Chi cục thuế tại Tp.HCM xử lý. UBND Tp.HCM giao Cục Thuế Tp.HCM khẩn trương, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính và các đơn vị liên quan triển khai thực hiện giải quyết các hồ sơ đất đai tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8 khi tính thu nghĩa vụ tài chính, thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các khoản thu từ đất. Theo ghi nhận của Người Đưa Tin , khi công văn trên được ban hành nhiều người dân và doanh nghiệp trên địa bàn "thở phào", vì hồ sơ thuế nhà đất sẽ được xử lý thông suốt và giấy tờ sẽ sớm đến tay người dân. Cơ quan Thuế vẫn tiếp nhận hồ sơ và xử lý cho người dân, tình hình tại một số chi cục bình thường và không đông đúc. Ghi nhận trong ngày 23/9, tại Chi cục Thuế Tp.Thủ Đức (trụ sở chính) đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, người dân đến làm các thủ tục về thuế thông thoáng, không tập trung quá đông. Trao đổi với Người Đưa Tin , ông Nguyễn Tuấn Văn (ngụ Tp.Thủ Đức, quận 2 cũ) cho biết, việc Tp.HCM sẽ ban hành bảng giá đất mới người dân đều biết. Tuy nhiên, hiện nay chưa ban hành nên cũng chưa ảnh hưởng gì đến người dân trong quá trình tăng tiền sử dụng đất. "Những ngày trước chưa xác định được việc tính giá đất, khiến hồ sơ thuế không lưu thông cũng khiến tôi lo lắng. Hôm nay lên đi làm thủ tục thuế thấy cán bộ vẫn tiếp nhận và hướng dẫn giải quyết nên tôi cũng an tâm", ông Văn nói. "Việc Tp.HCM có thông báo xử lý thuế theo quy định bảng giá cũ cùng khiến chúng tôi an tâm hơn. Như vậy mọi việc được giải quyết sớm. Người dân chúng tôi cũng nhẹ nhõm không phải thấp thỏm sợ đang làm hồ sơ nhà đất mà tính bảng giá đất mới lại phải làm lại từ đầu", bà Phạm Thị Hai (ngụ Tp.Thủ Đức) chia sẻ. Chia sẻ với PV, một cán bộ thuế tại Chi cục Thuế Tp.Thủ Đức cho biết, ngoài số lượng hồ sơ tiếp nhận của người dân trong thời gian trước chưa được giải quyết, hôm nay đầu tuần người dân đến đăng ký làm việc vẫn không tăng đột biến. Một số địa điểm khác là Chi cục thuế Bình Thạnh; Chi cục thuế quận Gò Vấp tại đây người dân vẫn làm hồ sơ bình thường. Các hồ sơ mới của người dân vẫn được tiếp nhận. Đại diện các Chi cục Thuế này cho biết, sẽ tăng cường nhân lực, làm việc cả ngày nghỉ, để gấp rút giải quyết các hồ sơ nhà đất còn tồn đọng trong thời gian sớm nhất. Người dân làm thủ tục nhà đất tại Văn phòng đăng ký đất đai Thủ Đức chiều ngày 23/9. Liên quan đến hồ sơ nhà đất trước khi chuyển qua thuế, PV cũng ghi nhận tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Tp.Thủ Đức, người dân, doanh nghiệp liên quan vẫn triển khai đăng ký làm việc về hàng loạt các giấy tờ liên quan đến nhà đất. Tích cực giải quyết hồ sơ nhà đất còn tồn đọng, xử lý hồ sơ mới Liên quan đến tình hình tiếp nhận hồ sơ và giải quyết hồ sơ thuế nhà đất cho người dân trên địa bàn, trao đổi với PV, ông Thân Thiết Sơn, Phó Chi Cục trưởng Chi Cục thuế Tp.Thủ Đức cho biết, thời gian qua Chi cục vẫn tiếp nhận hồ sơ của người dân từ Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển qua. Tuy nhiên, do chưa thống nhất phương án tính tiền sử dụng đất nên hồ sơ vẫn tồn đọng. "Sau khi Tp.HCM có văn bản chỉ đạo, Chi cục đã chuẩn bị các phương án, phân công lực lượng để làm việc liên tục, kể cả ngày nghỉ và ngoài giờ để đáp ứng nhu cầu của người dân. Ngoài ra, cũng lên phương án trưng dụng các công chức cũ có chuyên môn để bổ sung, hỗ trợ trong thời gian ngắn, tuỳ tình hình thực tế", ông Sơn cho hay. Cũng theo Phó Chi Cục trưởng Chi cục thuế Tp.Thủ Đức, lượng hồ sơ tồn đọng khoảng 2.037 hồ sơ, Chi cục này sẽ cố gắng giải quyết hết lượng hồ sơ này trong vòng 10 ngày đến 2 tuần. Các loại hồ sơ thuế đang tồn đọng được phân loại, hồ sơ nào không liên quan đến định giá đất thì đã giải quyết trước. Nhiều hồ sơ thuế nhà đất sẽ được sớm giải quyết. "Thời gian này, hàng ngày, Chi cục vẫn tiếp nhận lượng hồ sơ rất lớn. Các hồ sơ mới phát sinh Chi cục sẽ cố gắng để giải quyết dứt điểm", ông Sơn nói. Ông Sơn cũng cho biết người dân trong giai đoạn này, khi đi nộp hồ sơ thuế, cán bộ sẽ hướng dẫn thủ tục đầy đủ để tránh tình trạng người dân phải đi tới, đi lui nhiều lần. Liên quan đến vấn đề hồ sơ đất đai của người dân, trả lời Người Đưa Tin , lãnh đạo Văn phòng Đăng ký Đất đai Tp.Thủ Đức cho biết, hiện nay tại văn phòng này đang tồn đọng hơn 1.000 bộ hồ sơ. Đơn vị này đã quán triệt với cán bộ nhân viên, sau khi tiếp nhận hồ sơ bên thuế phải giải quyết và trả hồ sơ cho người dân trong vòng 1 ngày. Đơn vị này cũng lên kế hoạch làm ngoài giờ, làm cả cuối tuần để xử lý hồ sơ. Tại Văn phòng Đăng ký đất đai, người dân làm các thủ tục về đất. Thống kê của Cục Thuế Tp.HCM, Tp.HCM hiện tồn đọng 8.808 hồ sơ nhà đất tồn đọng phát sinh từ ngày 1/8/2024 cho đến nay trên địa bàn. Trong đó, có 5.448 hồ sơ thuế thu nhập cá nhân do chuyển nhượng bất động sản và 2.737 hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ…), 346 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất và 277 hồ sơ thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất.