Hơn 2.000 căn nhà bị giải tỏa ở TPHCM được đền bù gấp đôi

Quốc Hải Theo dõi báo trên GD&TĐ - Khoản tiền đền bù và tái định cư cho 2.260 trường hợp thuộc dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm tăng từ hơn 6.500 tỷ đồng lên gần 14.000 tỷ đồng. Hơn 2.000 căn nhà bị giải tỏa ở TPHCM được đền bù gấp đôi. HĐND TPHCM vừa thông qua việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án nạo vét, cải tạo môi trường và xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật) trên địa bàn quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp. Theo điều chỉnh mới, do áp dụng giá đền bù mới theo Luật Đất đai 2024, chi phí đền bù, hỗ trợ người dân tái định cư dự kiến tăng thêm hơn 7.300 tỷ đồng, nâng tổng số tiền đền bù lên gần 14.000 tỷ đồng, đẩy tổng mức đầu tư dự án tăng lên hơn 17.000 tỷ đồng. Trước đó, vào cuối năm 2022, dự án này đã được HĐND TPHCM thông qua với tổng mức đầu tư hơn 9.660 tỷ đồng, trong đó hơn 6.500 tỷ đồng là dành cho bồi thường và tái định cư. Cảnh nhếch nhác và ô nhiễm trên rạch Xuyên Tâm. (Ảnh: M.Q). Ban đầu, khoảng 1.900 trường hợp bị ảnh hưởng, nhưng sau khi rà soát lại, con số này tăng lên 2.260, chủ yếu là ở quận Bình Thạnh với 2.122 trường hợp, trong khi quận Gò Vấp chỉ có 138 trường hợp. Đặc biệt, trong đó có 1.273 trường hợp giải tỏa trắng ở quận Bình Thạnh và 40 trường hợp tại quận Gò Vấp.

Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm tại quận Gò Vấp dự kiến khởi công vào tháng 8/2024, còn quận Bình Thạnh khởi công vào tháng 4/2025, với mục tiêu hoàn thành toàn bộ vào năm 2028. Tuy nhiên, do chờ áp dụng giá đền bù mới theo Luật Đất đai 2024, kế hoạch khởi công đã bị trì hoãn đến nay

Liên quan đến công tác đền bù cho người dân bị ảnh hưởng, quận Gò Vấp đã triển khai việc bồi thường theo Luật Đất đai 2013 với hai giai đoạn. Giai đoạn đầu, quận đã vận động được 43 trường hợp đồng thuận nhận tiền bồi thường sớm. Tuy nhiên, dự án tại quận Bình Thạnh vẫn chưa thực hiện công tác thu hồi đất nên sẽ được triển khai theo Luật Đất đai 2024. Rạch Xuyên Tâm là một trong những tuyến rạch ô nhiễm nhất TPHCM. (Ảnh: M.Q). Do sự khác biệt trong chính sách giữa hai quận, việc bồi thường cho 95 trường hợp còn lại ở quận Gò Vấp sẽ gặp khó khăn nếu vẫn áp dụng theo Luật Đất đai 2013. Điều này có thể dẫn đến bất đồng, do quận Bình Thạnh được áp dụng chính sách tốt hơn theo Luật Đất đai 2024. Vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM kiến nghị cần áp dụng chính sách bồi thường theo Luật Đất đai 2024 cho cả quận Gò Vấp để đảm bảo sự công bằng và tránh khiếu nại. Riêng đối với 43 trường hợp ở quận Gò Vấp đã đồng thuận trong giai đoạn đầu, dù đã có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường theo Luật Đất đai 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM cũng đề xuất quận Gò Vấp áp dụng chính sách mới theo Luật Đất đai 2024 nhằm đảm bảo quyền lợi cho các hộ dân này. Rạch Xuyên Tâm dài khoảng 9km, chảy qua quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp, là một trong những tuyến rạch ô nhiễm nhất TPHCM. Dự án cải tạo tuyến rạch chính dài gần 6,7km từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật, cùng ba nhánh dài hơn 2,2km (gồm cầu Sơn, Bình Triệu và Bình Lợi). Theo kế hoạch cải tạo, lòng rạch sẽ được nạo vét sâu 3,5m, rộng 20-30m, cùng với hệ thống thu gom nước thải, nước mưa đồng bộ. Hai bên rạch sẽ xây dựng đường với mỗi bên hai làn xe rộng 6m, vỉa hè rộng 3-4m, kèm theo công viên và mảng xanh. Dự án cũng bao gồm hệ thống chiếu sáng hoàn chỉnh, nhằm chỉnh trang đô thị và cải thiện môi trường.