Hưng Thịnh Incons xoay cách huy động vốn

Tác giả: Hoàng Việt Nam miền Bắc Nam miền Bắc Nữ miền Bắc Nữ miền Nam Nam miền Nam (BĐT) - Kinh doanh khó khăn, thị giá cổ phiếu HTN của Công ty CP Hưng Thịnh Incons liên tục giảm và hiện được giao dịch quanh mức 9.000 đồng/cổ phiếu. Trong bối cảnh đó, HĐQT Công ty đã thông qua phương án huy động hơn 890 tỷ đồng từ chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu để thanh toán các nghĩa vụ nợ sắp đến hạn. Nửa đầu năm 2024, Hưng Thịnh Incons ghi nhận 900,5 tỷ đồng doanh thu và 13,2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh: Trung Anh Huy động 890 tỷ đồng để trả nợ sắp đến hạn Theo kế hoạch, số tiền này được Công ty ưu tiên thanh toán gốc và lãi các khoản nợ vay tại Ngân hàng BIDV - Chi nhánh Bắc Sài Gòn (360 tỷ đồng) và Ngân hàng MSB - Chi nhánh TP.HCM (74,3 tỷ đồng). Theo báo cáo tài chính của Hưng Thịnh Incons, cả 2 khoản nợ sẽ đáo hạn vào cuối năm nay. Ngoài ra, Hưng Thịnh Incons sẽ dùng số tiền còn lại 456,791 tỷ đồng để thanh toán các hợp đồng thi công xây dựng công trình với các nhà thầu thi công tại Dự án Khu thương mại dịch vụ cao ốc văn phòng kết hợp khu dân cư Biên Hòa Universe Complex (200 tỷ đồng); Dự án Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng Vũng Tàu Pearl (150 tỷ đồng); MerryLand Quy Nhơn (33,791 tỷ đồng); Grand Center Quy Nhơn (33 tỷ đồng); New Galaxy Nha Trang (20 tỷ đồng); Khu dân cư và thương mại Khải Vy (20 tỷ đồng). Hưng Thịnh Incons dự kiến chào bán cổ phần mới với giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Mức giá này cao hơn so với thị giá của cổ phiếu HTN đang giao dịch tại Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HoSE), quanh mốc 9.000 đồng/cổ phiếu. Hưng Thịnh Incons lên kế hoạch huy động vốn trong bối cảnh gặp nhiều khó khăn về hoạt động kinh doanh và khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn. Đơn cử, lô trái phiếu HTNBH2122002 quy mô 300 tỷ đồng của Công ty đáo hạn ngày 31/12/2022, nhưng đến thời điểm phát hành báo cáo tài chính bán niên sau soát xét (ngày 28/8/2024), Công ty vẫn chưa thể thanh toán. Ngoài các khoản nợ trên, tại thời điểm cuối quý II/2024, Hưng Thịnh Incons đang ghi nhận loạt khoản vay đáo hạn vào cuối năm nay, gồm 346,2 tỷ đồng từ Ngân hàng LPBank - Chi nhánh Hồ Chí Minh; 143,9 tỷ đồng từ MBBank - Chi nhánh Sài Gòn; 45,4 tỷ đồng từ VPBank - Chi nhánh Bến Thành. Tính đến cuối quý II/2024, tổng tài sản của Hưng Thịnh Incons ở mức 7.226,5 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả lên đến 5.696 tỷ đồng (tương ứng 79%). Phần lớn nợ phải trả của Hưng Thịnh Incons là nợ vay với 2.061 tỷ đồng, 1.657 tỷ đồng phải trả người bán và 1.137 tỷ đồng người mua trả tiền trước. Hưng Thịnh Incons tiền thân là Công ty TNHH Thiết kế xây dựng Hưng Thịnh thành lập năm 2007, hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Hiện Công ty có vốn điều lệ 891 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Hưng Thịnh và các cá nhân, tổ chức liên quan đang sở hữu 48,54%. Kinh doanh khó khăn Trong 6 tháng đầu năm 2024, Hưng Thịnh Incons ghi nhận 900,5 tỷ đồng doanh thu và 13,2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm một nửa so với cùng kỳ năm ngoái. Dù có lợi nhuận nhưng dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của Công ty lại âm 205,6 tỷ đồng. Trước tình hình kinh doanh sụt giảm, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm và có nhiều khoản công nợ cần phải thanh toán, Công ty TNHH Hãng kiểm toán AASC đánh giá có sự tồn tại của các yếu tố không chắc chắn về khả năng hoạt động liên tục của Hưng Thịnh Incons. Để đảm bảo hoạt động liên tục trong điều kiện thị trường hiện tại, HĐQT và Ban giám đốc Hưng Thịnh Incons đã làm việc với các chủ đầu tư về kế hoạch kinh doanh và trả nợ trong thời gian tới. Theo đó, một phần dòng tiền thu được của chủ đầu tư (bao gồm tiền thu từ các dự án bất động sản, thanh lý các khoản đầu tư và các khoản đi vay ngân hàng thương mại) sẽ được thanh toán cho Công ty. Công ty cũng đã đạt thỏa thuận với tổ chức ngân hàng về việc tài trợ vốn cho các dự án để tiếp tục xây dựng. Tại thời điểm cuối quý II/2024, Hưng Thịnh Incons ghi nhận hơn 6.082 tỷ đồng nợ phải thu ngắn hạn. Trong số này có 5.823,5 tỷ đồng phải thu từ các doanh nghiệp liên quan, trong cùng Công ty CP Tập đoàn Hưng Thịnh như Công ty CP Dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, Công ty CP Hưng Thịnh Land, Công ty CP Đầu tư Việt Tâm. Các doanh nghiệp này cũng đang gặp khó khăn trong kinh doanh và thanh toán các nghĩa vụ trái phiếu đến hạn. Đơn cử, Hưng Thịnh Quy Nhơn - chủ đầu tư Dự án Merryland Quy Nhơn lỗ 199,5 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024; Hưng Thịnh Land lỗ 538 tỷ đồng…