Khánh Hòa sẽ có khu tái định cư 2.700 tỉ đồng, rộng 236ha

Hữu Long Chủ nhật, 15/09/2024 09:57 (GMT+7) Khánh Hòa - Địa phương đang xin ý kiến về Dự án khu tái định rộng 236ha, xây trên địa giới hành chính của 2 huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh. Dự án khu tái định ở Khánh Hòa có diện tích 236 ha, xây dựng tại 2 huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh. Ảnh: Hữu Long UBND tỉnh Khánh Hòa đã có tờ trình báo cáo Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Khánh Hòa xin ý kiến về dự án Khu tái định cư huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, vốn 2.700 tỉ đồng. Đây là dự án phải xin ý kiến của Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Dự án khu tái định cư nói trên có diện tích khoảng 236ha, xây dựng trên địa giới hành chính của 2 địa phương là huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh. Khi hoàn thành, dự án cung ứng khoảng 7.611 lô đất tái định cư cho các hộ dân thuộc các dự án nằm trong khu đô thị mới Cam Lâm. Nếu được thông qua, trong vòng 2 năm (2024-2026), nhà đầu tư sẽ hoàn thiện về hồ sơ pháp lý, chấp thuận chủ trương đầu tư, thực hiện hồ sơ thiết kế, bồi thường giải phóng mặt bằng, xin giấy phép xây dựng đến khi hoàn thành. Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, việc đề xuất dự án nhằm mục đích bố trí tái định cư cho các trường hợp bị thu hồi đất khi triển khai đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm là phù hợp. Dự án này không thuộc trong các trường hợp phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Về quy hoạch sử dụng đất tại huyện Cam Lâm, dự án chưa phù hợp với quy hoạch sử dụng đất tại Quyết định số 507 năm 2022 của tỉnh Khánh Hòa (quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt trước thời điểm Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm). Tuy nhiên, huyện Cam Lâm đang lập điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo chỉ đạo của tỉnh Khánh Hòa về việc triển khai kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về xây dựng Đô thị mới huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh. Theo đó, trên cơ sở đồ án quy hoạch chung được phê duyệt, huyện Cam Lâm sẽ hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của địa phương, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định… Như vậy, sau khi quy hoạch sử dụng đất được điều chỉnh, dự án đầu tư đề xuất sẽ cơ bản phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương được phê duyệt. Riêng tại TP Cam Ranh, việc đề xuất dự án hiện phù hợp với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu của khu vực. Xử lý chồng lấn với một số dự án Tháng 8.2024, Công ty Cổ phần Tập đoàn Hưng Thịnh có văn bản cho biết, vị trí khu đất đề xuất dự án khu tái định cư ở trên có trùng với ranh giới Khu vực 4 thuộc quỹ đất hoàn vốn của Dự án BT Hệ thống Tuyến đường nhánh Khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh - Giai đoạn 2 của Tập đoàn Hưng Thịnh. Về việc này, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa có giải thích, tại vị trí 1 là quỹ đất hoàn vốn đã được BQL KDL bán đảo Cam Ranh (cơ quan được tỉnh Khánh Hòa ủy quyền ký kết hợp đồng dự án) ký Hợp đồng BT với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh. Đồng thời, theo quy định Luật Đất đai 2024 không quy định việc sử dụng đất để hoàn vốn dự án theo hợp đồng BT. Ngoài ra, dự án Khu Công viên Cây Xanh X2 chậm tiến độ, chưa được nhà nước giao đất; ngành chức năng đang làm việc với nhà đầu tư để thông tin về việc xử lý, chấm dứt thu hồi dự án...