Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn (BIDV Từ Sơn) thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ

Nam miền Bắc Nam miền Bắc Nữ miền Bắc Nữ miền Nam Nam miền Nam Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn (BIDV Từ Sơn) thông báo bán đấu giá khoản nợ do Công ty Đấu giá hợp danh Bến Thành - Chi nhánh Hà Nội thực hiện, thông tin tài sản bán đấu giá cụ thể như sau: 1. Tài sản đấu giá: 1.1. Tài sản đấu giá: Khoản nợ của Công ty TNHH Mạnh Hồng Thái và Công ty TNHH Xử lý môi trường Tiến Thảo tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn (sau đây được gọi là “Khoản nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi, phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ. Tổng dư nợ của Khoản nợ tạm tính đến hết ngày 12/8/2024 là 77.770.714.957 đồng, cụ thể: - Khoản nợ của Công ty TNHH Mạnh Hồng Thái: 48.420.880.976 đồng. - Khoản nợ của Công ty TNHH Xử lý môi trường Tiến Thảo: 29.349.833.981 đồng. 1.2. Thông tin biện pháp bảo đảm cho khoản nợ Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bên nợ đối với Khoản nợ bao gồm các giao dịch bảo đảm sau: Số, ngày HĐBD Tài sản bảo đảm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 42/2021/175991/HĐBD ngày 15/6/2021 giữa bên thế chấp là ông Đàm Thận Cường cùng vợ là bà Nguyễn Thị Lương và bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn. Hợp đồng được công chứng cùng ngày tại Văn phòng Công chứng Minh Tâm theo số công chứng: 1497/2021/HĐTC quyển số 01/TP/CC-SCC/HĐGD. 03 quyền sử dụng đất của bên thế chấp có địa chỉ tại Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh, cụ thể: - Thửa đất số 38; tờ bản đồ số 75; diện tích 271,0 m ; mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 286514 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 17/6/2014, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH 01055. - Thửa đất số 39; tờ bản đồ số 75; diện tích 273,0 m ; mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 286513 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 17/6/2014; số vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH 01056. - Thửa đất số 30; tờ bản đồ số 75; diện tích: 273,0 m ; mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS 286515 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 17/6/2014; ố vào sổ cấp giấy chứng nhận: CH 01057. Hợp đồng thế chấp tài sản số 56/2022/175991/HĐBĐ ngày 25/8/2022 giữa bên thế chấp là ông Đàm Thận Cường cùng vợ là bà Nguyễn Thị Lương và bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn. Hợp đồng được công chứng cùng ngày tại Văn phòng Công chứng Minh Tâm theo số công chứng: 2104, quyển số 02/2022 TP/CC-SCC/HĐGD. Nhà ở chưa được chứng nhận quyền sở hữu được xây dựng trên 03 thửa đất số 38, 39, 30; tờ bản đồ số 75; tại địa chỉ Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn (nay là thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh; diện tích xây dựng tầng 1: 373 m ; diện tích sàn: 1.292,8 m ; kết cấu nhà ở: Nhà kết cấu bê tông cốt thép; Cấp (hạng) nhà ở: Nhà biệt thự, hạng công trình cấp III, mật độ xây dựng 45,65%, hệ số sử dụng đất: 1,58 lần. Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất thuê số 10/2022/6837460/HĐBD ngày 25/01/2022 giữa bên thế chấp là Công ty TNHH Trường Đoán và bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn. Hợp đồng được công chứng ngày 26/01/2022 tại Văn phòng Công chứng Cẩm Xuyên theo số công chứng 321/2022, quyển số 10/TP/CC-SCC/HĐGD/HĐTC. Toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 203, tờ bản đồ số 21, địa chỉ tại xã Xuân Giang, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 896117 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh cấp ngày 13/01/2022 số vào sổ cấp GCN: CS 00034; là nhà tổ chức sự kiện 2 tầng (Trung tâm Dịch vụ thể thao, vui chơi giải trí huyện Nghi Xuân), diện tích xây dựng 1.613,8 m , diện tích sàn hoặc công suất 3.227,6 m , hình thức sở hữu: Sở hữu riêng, cấp công trình: Cấp 3. Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 11/2022/6837460/HĐBD ngày 26/01/2022 giữa bên thế chấp là Công ty TNHH Trường Đoán và bên nhận thế chấp là Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn. Hợp đồng được công chứng cùng ngày tại Văn phòng Công chứng Minh Tâm theo số công chứng 304, quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD. - Quyền thuê và quyền khai thác mọi công dụng cùng lợi ích hợp pháp phát sinh từ Quyền sử dụng đất thuê tại thửa đất số 203, tờ bản đồ số 21, diện tích: 9327,0m có địa chỉ tại xã Xuân Giang, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 896117 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh cấp ngày 13/01/2022, số vào sổ cấp GCN: CS 00034. - Quyền thuê và quyền khai thác mọi công dụng cùng lợi ích hợp pháp phát sinh từ Quyền sử dụng đất thuê tại thửa đất số 1, mảnh trích đo địa chính số: 01-2016, diện tích: 6583,0m có địa chỉ tại xã Xuân Giang, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 142936 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh cấp ngày 11/9/2017, số vào sổ cấp GCN: CT 02621. 1.3 Tình trạng xử lý khoản nợ đến hiện tại: Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 40/2023/QĐST-KDTM ngày 25/7/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. - Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 41/2023/QĐST-KDTM ngày 25/7/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. - Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 80/QĐ-CCTHADS của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự ngày 05/3/2024. - Quyết định thi hành án theo yêu cầu số 54/QĐ-CCTHADS của Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự ngày 14/12/2023. - Các hồ sơ tín dụng, hồ sơ thế chấp tài sản đảm bảo theo quy định của pháp luật Tổ chức đấu giá tài sản: Chi nhánh Hà Nội - Công ty Đấu giá hợp danh Bến Thành. Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà 29T1, lô đất N05 - Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 3. Giá khởi điểm: 74.500.000.000 đồng(bằng chữ: Bảy mươi tư tỷ, năm trăm triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT. 4. Tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ: - Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm tương ứng với 7.450.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy tỷ, bốn trăm năm mươi triệu đồng chẵn). - Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/01 hồ sơ (bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng/một hồ sơ). - Bước giá: 50.000.000 đồng (bằng chữ: Năm mươi triệu đồng). 5. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 19/9/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 01/10/2024 bằng hình thức đăng ký trực tiếp tại tầng 4, Tòa nhà 29T1 Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 6. Thời gian nộp tiền đặt trước: Nộp trong giờ hành chính các ngày: 01, 02, 03/10/2024 bằng hình thức chuyển khoản vào tài khoản của Chi nhánh Hà Nội - Công ty Đấu giá hợp danh Bến Thành (theo quy định tại Quy chế đấu giá tài sản ban hành kèm theo). Lưu ý: Khoản tiền đặt trước của khách hàng đủ điều kiện tham gia đấu giá phải “Báo có” trong tài khoản của Công ty trước 17 giờ 00 phút ngày 03/10/2024. - Người tham gia đấu giá đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật và quy chế đấu giá tài sản do công ty ban hành nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo đúng thời gian và địa điểm quy định. 7. Thời gian và địa điểm xem hồ Sơ Khoản nợ: Trong giờ hành chính các ngày 26, 27/9/2024 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Từ Sơn. Địa chỉ: Số 368 đường Trần Phú, phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. 8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá Vào lúc 10 giờ 00 phút ngày 04/10/2024 tại tầng 4, Tòa nhà 29T1 Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 9. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá. 10. Phương thức đấu giá: Trả giá lên. 11. Thông tin liên hệ: - Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh Từ Sơn. Địa chỉ: Số 368 Trần Phú, P. Đông Ngàn, TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Điện thoại: 0904.666.360 - Ngô Văn Phú - TP.KHDN hoặc 0222.3761767 - 0869960666 gặp Lê Xuân Hưng – PQLRR. - Chi nhánh Hà Nội - Công ty Đấu giá hợp danh Bến Thành. Địa chỉ: Tầng 4, Tòa nhà 29T1 Hoàng Đạo Thúy, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Đầu mối liên hệ: Ông Đậu Chiến Thắng - Điện thoại: 0987.064.689