TP. Hồ Chí Minh: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Báo Đại biểu Nhân dân UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 4316/QĐ-UBND về duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (4 phân khu A, B, C và D – E). Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ từng được triển khai thi công một số hạng mục nhưng đến nay vẫn đang dang dở. Ảnh: Quang Phương Theo đó, vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Giới hạn khu vực lập nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/500, thuộc phạm vi đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 của Khu đô thị lấn biển Cần Giờ quy mô 2.870ha đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5.9.2018. Tính chất của khu vực quy hoạch: khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, khách sạn… Cụ thể, Phân khu A: khoảng hơn 953ha là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Phân khu B: khoảng hơn 659ha là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ - công cộng đô thị, khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo hướng đô thị hiện đại và thông minh. Phân khu C: khoảng hơn 318ha là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở, biệt thự hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo nội dung đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 đã được phê duyệt. Phân khu D (khoảng hơn 480ha) và E (khoảng hơn 458ha) gồm: khu D là trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại, khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị. Phần lớn diện tích đất thuộc dự án hiện đang bỏ trống. Ảnh: Quang Phương Theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nêu trên, dự báo quy mô dân số toàn khu tối đa 228.560 người. Trong đó, quy mô dân số tối đa tại các phân khu: Phân khu A: 59.027 người, Phân khu B: 75.000 người, Phân khu C: 41.364 người và Phân khu D: 53.115 người. Thời hạn lập đồ án tối đa 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ. Đơn vị tổ chức lập quy hoạch: Công ty Cổ phần Đô thị du lịch Cần Giờ (Công ty Đô thị du lịch Cần Giờ). UBND TP. Hồ Chí Minh giao UBND huyện Cần Giờ cùng Công ty Đô thị du lịch Cần Giờ trong 15 ngày có trách nhiệm công bố công khai nội dung nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 nêu trên. Từ 2007, huyện Cần Giờ đã thu hồi 600ha mặt bằng để bàn giao cho nhà đầu tư, tuy nhiên nhà đầu tư ban đầu không đủ nguồn lực nên TP. Hồ Chí Minh đã thu hồi chủ trương đầu tư và giao cho một nhà đầu tư khác.

Quyết định 4316/QĐ-UBND được thay thế và hủy bỏ các Quyết định số 556, 557, 558, 559/QĐ-UBND ký cùng ngày 20.2.2021 của UBND thành phố về duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ ( 4 phân khu: A, B, C và D – E).

Quang Phương